Facebook construira son propre «village» de 1 500 maisons pour les travailleurs qui s’efforcent de payer des loyers croissants à mesure que la crise du logement dans la vallée de la Silicon approfondit.
La société de réseaux sociaux a soumis des plans au conseil local pour créer un nouveau quartier de maisons, magasins et une place publique à travers la rue à partir de son siège mondial.
La société de Mark Zuckerberg a déclaré qu’il était forcé de construire le «village à usage mixte» appelé Willow Campus dans le parc Menlo, à environ 30 milles au sud de San Francisco, parce que le «défaut» du gouvernement régional d’investir dans l’infrastructure a conduit à des loyers à ciel ouvert Et des heures de travail au travail.
«Notre but pour le campus de Willow est de créer un village intégré et mixte qui fournira les services nécessaires, les solutions de logement et de transit ainsi que les bureaux», a déclaré John Tenanes, vice-président de Facebook pour les installations mondiales, après la La société a soumis des plans aux fonctionnaires de Menlo Park. « Une partie de notre vision est de créer un centre de quartier qui fournit des services communautaires à long terme. L’échec de la région à continuer d’investir dans notre infrastructure de transport parallèlement à la croissance a entraîné des embouteillages et des retards. »
Kirsten Keith, le maire de Menlo Park, a salué le plan de Facebook pour aider à relever la crise de la hausse des prix des loyers causée par la croissance rapide des entreprises technologiques de la côte ouest. Plus de 640 000 nouveaux emplois ont été créés dans la région de la baie de San Francisco depuis 2010, mais la construction de maisons n’a pas réussi à rester proche de ce rythme de croissance.
« Les villes de la péninsule ont une crise du logement », a déclaré Keith. « J’espère que les entreprises technologiques plus avancées proposent des propositions de logements abordables que Facebook a fait ».
Cependant, seulement 15% des maisons Facebook seront offertes en dessous des taux du marché. Les maisons d’appartements, dont l’entreprise espère être construites d’ici 2021, seront disponibles pour les employés de Facebook et ceux qui travaillent ailleurs.
Le loyer mensuel moyen dans Menlo Park a plus que triplé à 3 349 $ (£ 2,600) depuis 2011, lorsque Facebook a annoncé qu’il se déplacerait dans la ville, selon le site de données de propriétés Rent Jungle. Les loyers de Menlo Park, qui s’élèvent à une moyenne de 3 934 $ pour un appartement à deux lits, sont parmi les plus élevés du pays et beaucoup plus élevés que dans la ville de New York.
Le prix médian de l’immobilier à travers la Silicon Valley a passé de 535 000 $ en 2012 à 888 000 $ l’année dernière, selon l’agence immobilière Trulia.
Zuckerberg, 33 ans, qui est la cinquième personne la plus riche du monde avec une fortune de 64,7 milliards de dollars, possède plusieurs maisons d’une valeur de dizaines de millions de dollars. Il a dépensé 30 millions de dollars pour acheter quatre maisons entourant sa maison de Palo Alto dans le but de protéger sa vie privée. Il a également dépensé 100 millions de dollars sur un terrain de 700 acres sur l’île hawaïenne de Kauai et 10 millions de dollars dans une maison située à Dolores Heights à San Francisco.
Plus de 9 000 personnes travaillent dans les bureaux de Facebook à Menlo Park, selon la ville. Le nombre de personnel a augmenté de 54% au cours de l’année écoulée et devrait continuer à augmenter rapidement au fur et à mesure de l’ouverture d’un plus grand bureau.
L’énorme afflux de personnel de Facebook et d’autres grandes entreprises de technologie a forcé des milliers de travailleurs clés à sortir de la région et de nombreux enseignants, agents de nettoyage et personnel de soutien battent à travers des kilomètres d’autoroutes encombrées pour travailler chaque matin. Les travailleurs techniques sont souvent embauchés dans des bureaux dans des véhicules de marque de société, ce qui met en colère les populations locales qui s’inquiètent de l’inégalité croissante dans la région.
Le conseil d’administration de San Francisco a déclaré l’état d’urgence en relation avec l’itinérance l’année dernière. « Ce n’est pas une catastrophe naturelle, c’est fait par l’homme », a déclaré David Campos, superviseur de San Francisco. « Mais c’est néanmoins un désastre ».
Facebook, qui a réalisé des bénéfices de 12,4 milliards de dollars l’année dernière, a déjà été critiquée pour avoir aggravé la crise du logement à Menlo Park en offrant à son personnel une prime de 10 000 $ pour se rapprocher de son siège social.
John Liotti, directeur général d’Able Works, un organisme de bienfaisance représentant des travailleurs clés, a déclaré au moment de l’initiative précédente en 2015: «Beaucoup de familles locales vont se blesser.» Facebook a déclaré que ce régime était «de soutenir nos employés et les Les gens qui en ont le plus à tous les stades de la vie « .
Les propositions de Facebook pour le développement du Willow Park, qui comprendra une épicerie et une pharmacie, ont été accueillis par Diane Bailey, directrice exécutive du groupe communautaire Menlo Spark. « Nous estimons que Facebook veut sincèrement être un bon voisin », at-elle déclaré. « Ils semblent avoir entendu les demandes de la communauté et ils souhaitent répondre à ces demandes. La région n’a pas eu d’épicerie ou de pharmacie depuis longtemps. « Il peut prendre plus d’une demi-heure pour conduire au supermarché le plus proche à quatre milles en raison des embouteillages.
Le réseau social s’est également engagé à dépenser 1 million de dollars pour explorer l’idée de rouvrir une ancienne ligne de chemin de fer qui traverse le campus de la société et «investit des dizaines de millions» pour améliorer une autoroute – US 101 – qui va du bureau à San Francisco. Il n’est pas prévu de construire une nouvelle école.
Facebook n’est pas la seule entreprise à s’attaquer à la crise du logement. Le mois dernier, un porte-parole de Google a déclaré qu’il allait dépenser 30 millions de dollars sur 300 appartements préfabriqués pour les travailleurs sur le siège de son campus, à proximité de Mountain View.
Apple, qui est en train de déménager 12 000 employés dans son nouveau siège d’Apple Park à Cupertino, paie environ 5 millions de dollars de «frais d’atténuation du logement» à la ville en compensation du fardeau qu’elle accumule sur le logement de la ville. La société estime que son nouveau bureau entraînera une augmentation de 284% de la demande de logements dans la ville.
Carol Galante, directrice de la faculté du Centre Terner pour l’innovation du logement et ancienne commissaire fédérale au logement, a déclaré: «Nous avons atteint un point de basculement où les coûts sont tellement élevés que les gens sont désespérés de trouver une solution».
Tenanes a déclaré que l’application de planification de Facebook était « seulement le début … Nous avons l’intention de continuer à travailler en étroite collaboration avec les dirigeants locaux et les membres de la communauté pour s’assurer que la présence de Facebook est un avantage pour la communauté », a-t-il déclaré. « C’est un, on a de la chance d’appeler chez nous ».
La Source: http://bit.ly/2tyx2gy
