La saison des ouragans de l’Atlantique de cette année a été parmi les plus actives de l’histoire récente, entraînant une succession rapide de tempêtes et causant des dommages sans précédent aux propriétés résidentielles / commerciales et à des collectivités entières. Même après que les pluies se soient calmées et que les eaux de crue se soient retirées, des problèmes environnementaux persistants peuvent persister.
Dans l’interview qui suit, Michael Novak, président de Hoboken, Atlantic Environmental Solutions Inc. (AESI), discute de l’identification et de la résolution des problèmes environnementaux pouvant affecter les bâtiments industriels et les propriétés résidentielles à la suite d’un ouragan ou d’une inondation.
Q: Quelle est l’incidence de l’inondation sur la qualité de l’air intérieur (QAI) d’un bâtiment?
R: L’eau stagnante est un terreau fertile pour les moisissures et les bactéries, qui poussent plutôt rapidement. Le fait de ne pas retirer correctement les matériaux contaminés et de réduire l’humidité et l’humidité peut représenter un risque sérieux pour la santé et la sécurité de toute personne exposée à cet environnement. L’action rapide est la clé car elle réduit la portée et le coût du projet, et le temps qu’il faut pour remédier. Lorsqu’un propriétaire nous appelle pour des dommages causés par les inondations, nous procédons à des inspections et à des essais, et si un moule est découvert, un programme de remédiation consiste à enlever tous les matériaux endommagés par les moisissures (cloisons sèches, bois, tapis, etc.). la mise en place d’une zone de confinement où tout le travail est effectué pour minimiser les spores de moisissures qui sont relâchées dans l’air. Une fois le site nettoyé et la qualité de l’air approuvée, nous aidons le propriétaire à reconstruire.
La perte d’activité à la suite d’une inondation peut être particulièrement dévastatrice pour les détaillants et la remise en état opportune est également précieuse ici. Un détaillant national a récemment attribué à AESI une enquête sur la QAI et l’évaluation de la moisissure pour 50 de ses magasins à Porto Rico touchés par des dommages causés par des ouragans.
Q: Quel est l’impact des inondations sur les réservoirs de stockage souterrains / aériens?
R: Les réservoirs de stockage peuvent être inondés ou délogés par les eaux de crue. À la suite de ces dommages, le contenu d’un réservoir peut être libéré dans l’environnement causant la contamination du sol et des eaux souterraines. L’AESI a participé à un projet où, à la suite d’une inondation, un réservoir hors sol a été délogé et a déversé une quantité importante de pétrole dans l’ensemble de la propriété. Après les essais et la reconnaissance initiale, nous avons assaini le site en procédant à des travaux d’excavation, en enlevant les sols et les eaux souterraines et en effectuant des essais après l’excavation pour nous assurer qu’aucune autre mesure n’était requise. Il est important de noter que dans de nombreux endroits, y compris au New Jersey et à New York, ces types de déversements doivent également être signalés à l’État.
Q: Les eaux peuvent-elles causer des dommages environnementaux à des quartiers entiers?
A: Absolument. Nous avons vu cette première main en 2012 à la suite de Super Storm Sandy. Un quartier du comté de Hudson a subi des inondations considérables et, lorsque l’eau s’est retirée, il a laissé derrière lui un dégât huileux sur les maisons, les garages, etc., pour aider la ville à effectuer des travaux de reconnaissance et d’assainissement. et d’autres services connexes. Nous avons déterminé que la source de ce déversement de pétrole était superficielle et non continue; étant donné l’ampleur et le chaos de cette tempête, la source n’a jamais été vraiment connue. L’AESI a évalué 1 500 maisons touchées par la tempête Super Sandy, notamment en fournissant ces précieux services de réhabilitation des sites licenciés (LSRP) pour cette ville.
Q: Y a-t-il d’autres problèmes environnementaux qui peuvent avoir une incidence sur une propriété à la suite d’une inondation?
R: À plusieurs reprises, la réduction de l’amiante fait partie de la restauration d’une entreprise, ou de la maison, après une inondation. Lorsque l’eau endommage une propriété, l’isolation et les autres matériaux de construction deviennent exposés. Les matériaux de construction dans de nombreuses maisons / entreprises construites avant le début des années 1980 contiennent de l’amiante; La peinture dans les bâtiments construits avant 1978 peut contenir du plomb. Les deux sont dangereux pour les occupants s’ils ne sont pas corrigés correctement. À la suite d’une inondation, nous testons des matériaux de construction pour l’amiante et, le cas échéant, quantifions ces matériaux, procédons à toutes les autorisations nécessaires (locales, étatiques et fédérales) et éliminons les matériaux contaminés avec un traitement anti-amiante conformément à toutes les réglementations. Dans ces scénarios, les problèmes environnementaux existaient bien avant l’inondation, et les dommages causés par les inondations sont ce qui met ces problèmes au premier plan.
Q: Quelle est l’importance d’une action rapide d’un propriétaire suite à un dégat d’inondation?
R: Tout simplement, cela permet au propriétaire de gagner du temps et de l’argent, de réduire sa responsabilité et d’atténuer les répercussions potentielles sur la santé humaine et l’environnement. Bien qu’il soit toujours préférable d’aborder les problèmes de remédiation dès que possible, il n’est jamais trop tard pour réduire les dommages causés par les inondations, tant du point de vue réglementaire que du point de vue de la responsabilité.
La Source: http://bit.ly/2z7b7kA
